森裕资讯
实时洞察趋势变化
2026-04-29
森裕咨询助力头部互联网科技企业扩容合肥政务区地标
当前我国互联网科技行业进入 “合规筑基、智能赋能、价值重塑” 的高质量发展新阶段，行业整体规模稳健增长，结构持续优化升级。2025年我国规模以上互联网和相关服务企业完成互联网业务收入20,473亿元，同比增长1.5%，其中人工智能核心产业以33%的增速领跑全行业，成为核心增长引擎；云计算与大数据服务板块占比提升至36%，企业级 SaaS服务市场规模突破1,860亿元，同比增长22.3%。行业正从过去的流量扩张转向内涵式发展，AI技术全面渗透企业业务全流程，头部企业市场份额持续提升，行业前三名合计市场份额已
2026-04-15
森裕咨询助力头部银行系基金企业布局广州核心办公场景
当前我国金融行业稳中有进、提质增效，围绕金融强国与科技、绿色、普惠、养老、数字五大金融方向深化改革、防控风险。2025年末，银行业总资产约480万亿元，净利润2.38万亿元；证券业营收5,412亿元、同期增长20%，净利润2,194亿元、同期增长31%；上市险企营收2.93万亿元、同期增长7.8%，净利润4,253亿元、同期增长22.4%；资管行业总规模184.53万亿元、同期增长13.1%，公募基金规模37.71万亿元。行业正从规模扩张转向高质量发展，数字化转型加快，服务实体经济能力持续提升，风险有序缓
2026-04-15
全周期护航，森裕咨询赋能证券企业深耕陆家嘴，布局与增效双提升
截至2026年4月，中国证券行业处于全面注册制深化、市场高景气、严监管常态化的高质量发展阶段：2025年全行业营收5,411.71亿元（同比+19.95%）、净利润2,194.39亿元（同比+31.20%），盈利面85.3%；2026年一季度日均股基交易额达3.1万亿元，同比增超50%，两融余额2.6万亿元；行业CR10营收占比超60%，头部集中与并购提速，AI与数字化全面赋能，业务向财富管理、机构服务、主动资管转型，同时坚守严监管与风控底线，深度服务科创、实体经济与新质生产力发展。
2026-04-07
2026年第一季度市场报告
2026年第一季度，北京写字楼暂无新项目入市；新租/搬迁及续租交易面积均有减少，全市整体成交面积录得39.3万平方米，续租交易面积环比下降18.0万平方米。望京/酒仙桥、CBD、中关村商圈表现积极，甲级写字楼成交占比上升，市场成交以科技互联网、金融、生物医药行业为主。本季度全市整体写字楼空置率呈小幅回落态势，环比下降0.38个百分点，其中甲级（含顶级）写字楼空置率环比下降0.46个百分点。全市整体平均租金下行延续，环比下降2.67个百分点，甲级（含顶级）写字楼成交租金接近每平方米每月205元。
2026-04-01
森裕咨询助力港股上市AI智能体龙头：实现上海职场焕新与效能双跃升
中国企业级AI智能体解决方案市场正处于高速增长通道。据中商产业研究院数据，2024年市场规模约56亿元，预计到2029年将增至591亿元，年复合增长率达60.2%。更广义的视角
2026-04-01
精准选址破局，森裕咨询赋能数字创意企业成本管控和企业形象双升级
数字创意产业在政策、技术、市场三驾马车驱动下，已跃升为数字经济核心增长极。2025年，全国规模以上文化及相关产业企业营业收入达152,135亿元，同比增长7.4%，其中数字创意相关的文化新业态行业营收68,253亿元，同比增长14.3%，对整体增长贡献率达81.6%；技术上，AIGC、5G等
2026-03-24
2026年北京有哪些新项目入市？
维晟中心（远洋Z-6）总建筑面积约18万平方米，位于北京CBD核心区国贸桥金十字枢纽，紧邻国贸建筑群与央视总部大楼，公共交通便捷，B1层可直通地铁1号线、10号线国贸站。
2026-03-12
2026两会定调——稳字当头、存量提质，房地产迈向高质量发展新周期
2026两会为商业写字楼定下“去存量、控增量、优品质、稳预期”基调：短期去库存压力仍在，但中长期供需改善、租金企稳、优质资产价值凸显。
2026-01-26
2025年全球写字楼市场总结
1、优质资产稀缺性2025Q4全球顶级楼宇新增供应约110万㎡，环比进一步收紧；而需求同比增长12%（主要来自科技、金融企业升级需求），供需差推动租金上涨。例如东京丸之内，Q3无新增顶级楼宇供应，净吸纳量却达10.5万平方米，直接带动租金环比上涨0.5%。2、ESG溢价效应LEED铂金级楼宇租金平均比非认证楼宇高22%，WELL金级楼宇溢价达18%；企业为提升品牌形象及员工满意度，更倾向选择高ESG标准楼宇。例如伦敦西区，65%的新租赁交易集中在LEED铂金级楼宇，租金溢价达25%。3、核心地段不可替代性
2026-01-15
2025年核心城市概况总结
北京 全年全市新增供应53万㎡，净吸纳量92万㎡，连续三年回升，年末空置率18.97%同比降0.01个百分点，租金同比下跌1.93%至每平方米每月182.17元，但跌幅较往年均有收窄，但核心商圈租金受市场波动的影响程度略高于全市平均水平，全年累计净吸纳量连续三年回升，录得92万㎡。
2026-01-07
2025全年总结及2026年展望
2025全年，北京写字楼市场呈现租金降幅收窄、核心吸纳向好的特征。但核心商圈租金受市场波动的影响程度略高于全市平均水平，全年累计净吸纳量持续增长。预测2026年将达到近五年供应高峰，市场表现可能更为活跃，但新增供应加之部分存量释放影响，成交租金可能还将下行。
