截至2023年末，我国34家保险资管机构管理总资产达30.11万亿元，同比增长22.82%，保险资金占比超67%，银行资金、养老金等三方资金占比稳步提升。随着"偿二代"体系深化与资管新规落地，保险资管行业正加速向专业化、集约化转型。头部机构纷纷聚焦CBD等核心商务区，通过区位升级强化资源整合能力与品牌溢价。
INDUSTRY BACKGROUND
行业背景
近期，森裕咨询企业服务部凭借专业积淀与市场洞察力，为某国内头部保险资管机构量身定制战略选址方案。作为国内首批成立的保险资产管理公司，该机构资产管理规模已突破1,500亿元，在行业内占据重要地位。在森裕咨询的全力协助下，该企业顺利将总部从亚奥区域迁至中央商务区的超甲级写字楼。此次总部搬迁不仅是对监管机构集约化发展要求的积极响应，更是其加速向主动管理模式转型、提升核心竞争力的重要战略举措。
战略视角，管理升级
作为保险资管客户的长期战略合作伙伴，森裕咨询服务团队通过全面的市场分析和专业的选址策略，帮助客户将新总部锁定在CBD中央商务区。通过需求分析深入了解客户的每一个需求点及痛点问题，对目标楼宇实施尽调分析，匹配满足客户对于硬件及软性服务的高要求，全方位专业的策略谈判为客户争取到极致的商务条件，在控本的同时帮助客户实现区位升级、品质升级、服务升级的战略性空间升级，为企业走向国际竞争力发展赋能。
改革影响，产业发展
2024年，国务院发布3.0版“国十条”，这是继2006年、2014年之后，国家层面又一次对保险业发展作出的全面部署，对进一步推动我国保险业高质量发展具有重要意义。针对我国保险业当前发展特征，在监管思路、行业定位、市场准入、产品创新和科技应用等各方面进行了进一步的系统深刻部署，顺应了当前新时代对保险行业高质量发展的要求，为行业的发展指明了方向，注入了新的动力。明确保险资管行业需聚焦服务实体经济、深化差异化竞争、提升科技赋能水平，目标2035年建成具有国际竞争力的行业体系。
