CENYU｜大宗交易流程分享——交易方式、估值定价、税费有哪些？
大宗交易的方式有资产交易和股权交易两种。 顾名思义，资产交易就是收购方直接收购转让方持有的在建工程或者房屋资产的所有权，交易完成后，资产的权属发生变更。 股权交易就是收购方直接收购…
查看原文
CENYU｜如何实现办公空间绿色革命？
ESG理念在企业的工作环境和办公空间内不断渗透，也是企业践行ESG理念的常见切入点，将低碳、健康和可持续思维贯彻到办公空间与环境中，已成为头部企业践行的ESG工作之一。如在写字楼和…
查看原文
CENYU | 2024年第一季度市场报告
2024年第一季度全市整体写字楼空置率由升转降，环比上季度下降0.08个百分点，其中甲级（含顶级）写字楼空置率环比上升0.09个百分点。全市整体写字楼成交租金环比降低4.10个百分…
查看原文
CENYU森裕公益｜不负春光，为绿充“植”
一棵树，可以为我们带来什么？ 一棵树，一天可以蒸发400千克 一棵树，大约可制作200千克的纸浆 一棵树，大约可制作750卷卫生纸 一棵树，一年可储存一辆车行驶16公里所排放的污染…
查看原文
CENYU｜2024两会报告-房地产发展新模式逐渐清晰
十四届全国人大二次会议于3月11日下午3时正式闭幕，全国政协十四届二次会议于3月10日下午正式闭幕。相关新动态和国家战略发展相关讯息陆续释出，其中有不少与房地产、制造业、人工智能、…
查看原文
CENYU｜企业选址该注意哪些方面？
1.如何了解现址所在商圈的市场情况？ 2.前期选址策略不清晰，不清楚从哪些方面入手？ 3.没经验，签约进场时遇到各种问题... ONE-对未来办公场所的…
查看原文
CENYU | 望京酒仙桥&丽泽商务区&通州商圈当前微观环境如何？
望京/酒仙桥商圈2023年四季度暂无新项目入市，甲级（含顶级）写字楼空置率环比下降0.1个百分点，租金环比下跌8.3个百分点。乙级写字楼空置率环比下降0.2个百分点，租金环比下跌4…
查看原文
CENYU | 2023年第四季度市场报告&全年总结及展望
2023年第四季度全市整体写字楼空置率继续攀升，环比上季度增加0.22个百分点，其中甲级（含顶级）写字楼空置率环比上升0.28个百分点。全市整体平均租金仍未止住收窄态势，环比下降3…
查看原文
CENYU｜迪拜的房地产值得投资吗？
迪拜位于中东地区的中央，是面向波斯湾的一片平坦的沙漠之地。面积约为4,114平方公里，占阿联酋全国总面积的5.8%，继阿布扎比之后排名第二。人口约为3,392,408人（2020年…
查看原文CENYU｜写字楼值得投资吗？
一、为什么选择投资写字楼？ Why choose to invest in office buildings? 写字楼作为城市商业活动载体，一直以来都是投资者追逐的对象之一，总部级…
查看原文