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大宗交易流程分享——交易方式、估值定价、税费有哪些？

大宗交易的方式有资产交易和股权交易两种。顾名思义，资产交易就是收购方直接收购转让方持有的在建工程或者房屋资产的所有权，交易完成后，资产的权属发生变更。股权交易就是收购方直接收购转让方持有的项目公司股权，股权交易完成后，资产的权属仍为该项目公司，是该项目公司的股东发生了改变。那么二者之间有哪些区别呢？

如何实现办公环境绿色革命？

ESG理念在企业的工作环境和办公环境内不断渗透，也是企业践行ESG理念的常见切入点，将低碳、健康和可持续思维贯彻到办公环境与环境中，已成为头部企业践行的ESG工作之一。如在写字楼和工作场所的建造装修时考虑减低碳排放；通过改善室内环境质量、对楼宇进行健康合规性审核来为员工提供健康安全的工作环境；提供能合理使用的无障碍设施来打造舒适包容的环境等等......

2024两会报告-房地产发展新模式逐渐清晰

十四届全国人大二次会议于3月11日下午3时正式闭幕，全国政协十四届二次会议于3月10日下午正式闭幕。相关新动态和国家战略发展相关讯息陆续释出，其中有不少与房地产、制造业、人工智能、高新技术发展扶持政策相关讯息，让我们看看两会都有哪些与房地产息息相关的内容呢？

企业选址该注意哪些方面？

1.如何了解现址所在商圈的市场情况？2.前期选址策略不清晰，不清楚从哪些方面入手？3.没经验，签约进场时遇到各种问题...

写字楼值得投资吗？

写字楼作为城市商业活动载体，一直以来都是投资者追逐的对象之一，总部级写字楼作为写字楼中的顶级标杆，不仅具备稳定的投资价值，还能带来卓越的回报。对于大多数投资者而言，投资不是获得超额收益，是抗住通货膨胀，股票、基金、债券等这些传统的投资产品，近两年收益不稳定、风险较大，没有办法保障本金的安全边界。相较有价证券、股票等投资方式，作为号称“垂直印钞机”的写字楼，其价值波动概率较低，若非剧烈的客观地质性风险，一般难以亏损，因而成为银行体系、资本市场都十分看重的长效优质资产，另一方面，写字楼作为不动产更方便抵押融资

高速发展的城市副中心

北京市政府自2019年正式搬迁至通州以来，北京城市副中心的发展日新月异，除商品房外，通州写字楼市场也迎来前所未有的变化。当前，通州正处于写字楼租赁的市场潜力激发阶段，随着现代化写字楼项目的相继入市，整个通州区已有近百万量级的优质写字楼存量。

市场的长租公寓发展将走向何方？

如何在商业地产领域理解ESG？

ESG主要是基于环境保护(Environment)、社会责任(Social)及公司治理(Governance)等三方面来评估企业运营的现状及未来发展前景。踏入经济创新年代，ESG是一种新形态评估企业及投资决策的数据和指标，将会取代传统以财务绩效或成本为主的评核标准，在写字楼市场方面，租赁需求的驱动力会演变为企业用户及员工对未来办公室的各种期望与需求。

不断接近天空的中国超高写字楼TOP10

随着建筑业的蓬勃发展，中国的建筑高度不断突破新的天际线。这些建筑是城市最亮的的坐标，建筑的高度不仅体现了城市的发展程度以及基建能力，也在很大程度上促进了商业开发，拉动地区经济的发展。随着高层建筑设计日臻成熟，很多建筑的高度排名也不断在刷新。我国迄今为止十大已建成的超高层建筑都有哪些呢？

写字楼交付需要具备哪些条件？

截止至23年上半年，一线城市大宗交易都有哪些？

截止至2023年6月底，全国商用大宗成交共88笔（包含产业园区/办公/商业/公寓/综合体/工业等物业类型），其中第一季度42笔，第二季度46笔；成交总额约为814亿元，其中第一季度成交总额约为530亿元，第二季度成交总额约为284亿元。