城市商务核心区写字楼密集，登高而望皆是摩天大楼，穿梭在喧嚣的城市中，两点一线，灵活生态化办公区是众多企业的梦寐以求，企业对城市低密度办公区域，花园式、视野开阔、绿意盎然的绿色独立生态化办公翘首企足……
截止至2023年，我国首都北京已完成两轮百万亩造林绿化工程，森林覆盖率达44.9%，基本形成以森林为主的生态系统，建成全国首个省级国家森林城市。建成区人均公园绿地面积达16.9平方米，初步构建包含1,065个各类公园的休闲游憩体系，群众身边的绿色可达性不断增加。北京市持续发展森林城市和公园城市理念，以高品质生态环境支撑首都高质量发展，将建设花园城市作为实现人与自然和谐共生的现代化的具体行动，加强首都生态文明建设的务实举措。努力将花园城市建设成为人民群众共享自然之美、城市之美、生活之美的首都实践。
城市核心区，高密度TOD综合体城市开发形态是当今都市纹理的重要组成部分,TOD它是“Transit-oriented Development”的缩写，意为以公共交通为导向的城市发展模式。在轨道交通沿线、站点和车辆基地等地开发住宅、商业、办公等物业的TOD模式其实就是为了交通拥挤以及人口膨胀等城市而生的。随之而来的是都市人群被环绕在林立高楼，立体交通，玻璃幕墙之中，加之在都市办公是生活中很大的比重，向往绿色生态环保的办公环境自然成为一种奢华的追求。
从写字楼到绿色生态写字楼，是发展的必然趋势：
如今，很多国际跨国公司的总部都设在EOD“Ecological Office District，即绿色生态办公区”内，有自己独特的形象，办公环境舒适、环保、健康，处处体现亲近自然，尊重自然，爱护自然的理念。
EOD办公模式是一种“逆城市化运动”，是办公区域由城市中心向更贴近自然的郊区转移的现象。EOD是办公形态发展的延续，是一种更自然、更人性的办公形式。
EOD的生态绿色概念，不仅仅表现于这种办公模式所处的地理环境是自然的、环保的，而且办公区域的建筑本身、办公区域的运行都纳入了生态办公的理念。
绿色生态建筑机构曾做过调查，证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上，其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销。同时选择在绿色生态环境中办公可大大提高员工的健康状况。
绿色生态化写字楼注重的点：
1.充分利用自然资源，包括绿化景观、自然风、阳光等资源合理设计布局，让办公回归自然；
2.充分调动技术手段，达到低耗、少污染、可持续发展的生态观念。
3.绿色生态、植物造景作为创新空间美化策略，正成为提升写字楼环境的关键。
绿色设计中的植物选择在营造城市自然景观的议题中至关重要，而且与人们对于自然美的理解和诠释有着时代的相关性。那些充满了自然气息，枝叶自由生长，常见于森林湿地的低养护植物现在被人们广泛接受，因为不仅给人带来完全的亲近自然体验，同时它们也舒缓了人们紧张的神经，增进了人与人的交流和沟通，创造健康舒适的办公环境。
全球的生态办公区
飞利浦科技园区-开放式生态智慧港-Philips Technology Park
飞利浦高科技园区位于荷兰第五大城市埃因霍温，飞利浦高科技园区即如今的埃因霍温高科技园区，已成为“世界上最智慧的园区”，也是这座城市的中心。
该项目设计主要围绕“开放式创新”和“创造交流的空间”，并将建筑融入优美的景观中。飞利浦对园区的期待是吸引全世界的顶级人才来这个园区工作，创造一种开放的创新型工作环境。
上班途中，人们会穿过优美的景观带，午饭时可在园区湖边散步，看湖里自由游动的天鹅。建筑多运用透明的玻璃，创造通透的空间，开放的中庭可以成为灵活的工作空间，创造更多人与人面对面交流的机会。因为这个园区也使埃因霍温被称为智慧港（brainport）。
谷歌-如大学园区的自然生态-Google
苹果总部-仿照野生自然保护区的大公园-Apple Headquarters
苹果新总部位于加州硅谷Cupertino，设计灵感取自苹果商店，由世界著名建筑设计师NormanFoster爵士领衔的Foster and Partners 工作室设计。整个园区占地面积 26万平方米，周边是仿照野生自然保护区建立的大公园，遍布原生态动植物。整个办公区绿地面积占80%。办公楼顶覆盖着巨型太阳能面板，并采用自然通风系统和辐射供冷等节能环保设施。
主楼外立面高达12米的凹面玻璃幕墙在德国制造，是有史以来最大的。主楼下方，是连接巨型地下车库的地下道路网络。四层环形建筑将容纳 1万3千名员工，为方便交流，每层楼的边缘都设置了长长的步道。
未来的都市摩天大楼拥有的不仅是一片办公区域，更是要追求拥有阳光鲜氧的一片生态胜地，通过有效的空间组织将公共通道系统与屋顶花园等户外空间相结合，采用高性能的围护结构，高效智能的建筑系统、绿色呼吸式幕墙和丰富的室外海绵绿化系统等诸多元素，践行EOD理念，崇尚绿色、提高空间环境品质，实现人与自然和谐共生的办公环境。
