2025年北京有哪些新项目入市?

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01-中海金融中心4号楼

项目已于2025年一季度入市,总体量为36万平方米,其中写字楼可出租面积为33,863平方米。坐落于西城区骡马市大街264号,4号线与7号线双轨交汇处,北京二环“首都功能核心区”,雄踞长安街与中轴线黄金十字之位地处金融街南拓区核心腹地。

 

02-冠城大通·启辰中心

项目已于2025年一季度入市,总体量约35万平方米,其中写字楼面积约14万平方米。项目地处中关村科学城北区两大核心主脉永丰路、后厂村路交汇口,横向可快速到达京新、京藏高速,纵向可连通北五环、北清路。项目上盖地铁16号线西北旺站,无缝畅达城市各大核心区。

 

03-子拓国际广场

项目已于2025年一季度入市,总体量为162,299平方米,其中写字楼可出租面积为83,800平方米。坐落于朝阳区关庄中路,紧邻地铁15号线关庄站,实现地铁上盖,交通便捷。

 

04-中关村东升科技园二期·海开园

中关村东升科技园二期·海开园,是北京市与海淀区重点发展的科技产业园区,北京2023年及2024年“3个100”重点工程之一。园区重点聚焦人工智能、智能制造、软件和信息服务业等高精尖产业领域,旨在汇聚创新资源,推动产业发展。项目占地面积约4.45万㎡,总建筑面积约24万㎡,其中地上建筑面积约15.6万㎡,规划6栋科研办公及1栋科研配套,单栋办公建筑面积约在2万-3.5万㎡。

 

05-超极合生汇

项目已于2025年一季度入市,总体量为46万平方米,其中写字楼可出租面积为56,700平方米。坐落于昌平区北清路,紧邻地铁昌平线生命科学园站,还可以换乘快速直达专线200路、C122路、专134路、670路等多条公交线路。

 

06-首程时代中心B区(774/775#)

项目已于2025年一季度入市,总体量为44万平方米,其中(774/775#)写字楼可出租面积为91,850平方米。坐落于新首钢园东南区,周边五条城市主干道环绕,便捷通达全城。北侧紧邻地铁1号线古城站,南侧位于M11线衙门口西站上盖,与地铁一体化开发建设,办公空间与轨道交通无缝连接。

 

07-CBD核心区Z6项目

项目预计于2025年底竣工交付,或有可能延期至2026年初,总体量为18万平方米,其中写字楼可出租面积为9.2万平方米。坐落于朝阳区国贸桥东北,CBD核心区西南侧,比邻中央绿地。紧邻地铁10号线国贸站。

 

08-恒通商务园-之所ICC

项目总体量为6.2万平方米,其中写字楼可出租面积为4.5万平方米。坐落于望京酒仙桥商务区核心,畅享地铁、机场、高铁、高速齐全的立体交通,城市主要区域皆可快速通达,其中距地铁14号线将台站仅480米,地铁12号线高家园站与园区北门实现无缝连接。

 

09-学院路科技园东升园

项目预计交付时间为2025年下旬,总体量约为238,309平方米,其中写字楼可出租面积为121,551平方米。坐落于海淀区东升镇学院路北端,地理位置优越,交通极为便利。东侧紧邻京藏高速,北侧紧邻北五环上清桥,项目与地铁昌平线学知园站无缝接驳,地铁27号线昌平线南延学知园站B、C、D出入口已经按期通车,A出入口待项目建成后同步开通。

 

10-慈云寺6号

项目总体量为88,239平方米,其中写字楼可出租面积为64,404平方米。坐落于朝阳路与慈云寺桥交叉口西南角,可在红庙地铁站搭乘地铁22号线,此外,还可以换乘115路、117路、101路、118路等多条公交线路。

 

11-首程时代中心B区(778/779#)

项目预计于2025年内入市,其中(778/779#)写字楼可出租面积为83,224平方米。坐落于新首钢园东南区,周边五条城市主干道环绕,便捷通达全城。北侧紧邻地铁1号线古城站,南侧位于M11线衙门口西站上盖,与地铁一体化开发建设,办公空间与轨道交通无缝连接。

 

 

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