CENYU｜郊区的崛起
受政策与发展等方面的影响，北京的写字楼逐渐出现了多中心格局的局面，郊区和新兴商务区在不断崛起。近年来顺义、亦庄、石景山、丽泽、通州等商圈发展变化表现尤为明显，吸引了大量的企业入驻。…
查看原文实时洞察趋势变化，应对危机把握机遇。
CENYU｜写字楼市场风云变幻，续租是否成为主流趋势？
"续租谈判" 是否成为现阶段主流趋势？ 至今整体写字楼市场仍面临租金持续下行的趋势，市场成交主流活动主要以降本增效为主，今年第三季度全市整体净吸纳量虽同比去年上升3万…
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CENYU | 2024年第三季度市场报告
2024年第三季度全市整体写字楼空置率由升转降，环比上季度降低0.51个百分点，为19.18%。全市整体写字楼成交租金环比降低3.16个百分点，录得每平方米每月217.33元，平均…
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CENYU｜“数亿元融资背后”揭秘近期崛起的超级独角兽公司
Groq 由贝莱德旗下私募基金组合业务BlackRock Private Equity Partners领投，思科旗下投资基金Cisco Investments及三星电子旗下投资基…
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CENYU | 元宇宙&芯片行业案例剖析——如何通过策略谈判实现降本增效？
丽泽商圈第二季度持续带来新增供应量，受其影响甲级（含顶级）写字楼空置率有较之前上升，成交租金继续承压下行，环比降幅超过7个百分点；乙级写字楼空置率延续上升，成交租金相对稳定。预计2…
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CENYU｜零碳建筑、负碳建筑是低碳建筑的发展目标？
建筑是全球能源需求 不断增长的关键驱动因素 根据国际能源署核算 2020年全球建筑运行能耗约占社会总能耗36% 二氧化碳排放占总排放的37% 未来，新建建筑数量或将保持高速增长 这…
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CENYU｜24年上半年，一线城市大宗交易都有哪些？
大宗交易市场的主要交易方向依旧聚焦在办公类资产，一线城市仍然是主力市场，其中，上海站稳大宗交易金额最高的城市依旧不变，环比增长13%，但同比仍下滑33%；北京、深圳环比实现增长，但…
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CENYU | 2024年第二季度市场报告
2024年第二季度全市整体写字楼空置率由降转升，环比上季度上升1.0个百分点，为19.68%。全市整体写字楼成交租金环比降低6.92个百分点，录得每平方米每月224.41元，平均租…
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CENYU｜北京今年预计还有哪些新项目闪亮登场？
01-国家金融信息大厦 项目预计交付时间为2024年9月，总体量约22.8万平方米，其中写字楼可出租面积约6.6万平方米。坐落于西南二环与三环之间，位于丽泽商务区核心地块，众横地铁…
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CENYU｜当摩天大楼遇见绿意盎然的独立生态化办公，你的选择是？
城市商务核心区写字楼密集，登高而望皆是摩天大楼，穿梭在喧嚣的城市中，两点一线，灵活生态化办公区是众多企业的梦寐以求，企业对城市低密度办公区域，花园式、视野开阔、绿意盎然的绿色独立生…
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CENYU｜大宗交易流程分享——交易方式、估值定价、税费有哪些？
大宗交易的方式有资产交易和股权交易两种。 顾名思义，资产交易就是收购方直接收购转让方持有的在建工程或者房屋资产的所有权，交易完成后，资产的权属发生变更。 股权交易就是收购方直接收购…
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CENYU｜如何实现办公空间绿色革命？
ESG理念在企业的工作环境和办公空间内不断渗透，也是企业践行ESG理念的常见切入点，将低碳、健康和可持续思维贯彻到办公空间与环境中，已成为头部企业践行的ESG工作之一。如在写字楼和…
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